Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY)

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Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY)

भारत सरकार की एक प्रमुख आवास पहल है जिसका उद्देश्य वर्ष 2022 तक सभी के लिए आवास सुनिश्चित करना है। इस योजना में दो प्राथमिक हैं अवयव: पीएमएवाई-शहरी (पीएमएवाई-यू) और पीएमएवाई-ग्रामीण (पीएमएवाई-जी)। हालांकि इस पहल के महत्वाकांक्षी लक्ष्य है और उसने लाखों लोगों को आवास प्रदान करने में महत्वपूर्ण प्रगति की है, लेकिन इसे कई चुनौतियों का सामना करना पड़ता है, विशेष रूप से गुणवत्ता से अधिक मात्रा का मुद्दा। इन चुनौतियों पर प्रकाश डालने वाले कुछ प्रमुख बिंदु यहां दिए गए हैं:

निर्माण गुणवत्ता और स्थायित्व

  • तीव्र निर्माण: महत्वाकांक्षी लक्ष्यों को पूरा करने के प्रयास में, निर्माण में अक्सर जल्दबाजी की जाती है, जिससे भवन मालिकों से समझौता हो जाता है। मकान जल्दी बन सकते हैं लेकिन उनमें स्थायित्व और लचीलेपन की कमी होती है।
  • सामग्री और कारीगरी: घटिया निर्माण सामग्री और खराब कारोबार की खबरें आई हैं। इससे दरार, रिसाव और संरचनात्मक कमज़ोरियाँ जैसी समस्याएं हो सकती हैं, जिससे घर सुरक्षित हो जाएंगे और बार-बार मरम्मत की आवश्यकता होगी।

अपर्याप्त बुनियादी ढाँचा और सुविधाएँ

  • बुनियादी सेवाएं: अनेक PMAY मकान उन क्षेत्रों में बनाए गए हैं जहां सड़क, बिजली, जल आपूर्ति और स्वच्छता जैसे आवश्यक बुनियादी ढांचे का अभाव है। यह रहने योग्य घर उपलब्ध कराने के उद्देश्य को कमजोर करता है।
  • सामाजिक अवसंरचना: आस-पास के स्कूलों, स्वास्थ्य देखभाल सुविधाओं और अन्य सामाजिक सुविधाओं की कमी निवासियों के जीवन की गुणवत्ता को कम कर सकती है, जिससे नया आवास कम आकर्षक और कार्यात्मक हो जाता है।

शहरी नियोजन और एकीकरण

  • जगह: अक्सर, PMAY मकान शहरों के बाहरी इलाकों में या अविकसित ग्रामीण क्षेत्रों में बनाए गए हैं, जिससे कनेक्टिविटी और पहुंच संबंधी समस्याएं पैदा होती हैं। यह निवासियों को रोजगार के अवसरों और आवश्यक सेवाओं से अलग कर सकता है।
  • योजना: खराब शहरी नियोजन के परिणामस्वरूप व्यवस्थित विकास हो सकता है, जिसमें भविष्य के विकास, पर्यावरणीय स्थिरता या सामुदायिक एकीकरण पर बहुत कम ध्यान दिया जाता है।

लाभार्थी चयन और अधिभोग

  • पहचान एवं आवंटन: यह सुनिश्चित करना कि मकान इच्छित लाभार्थियों तक पहुंचे एक चुनौती है। गलत आवंटन के भी उदाहरण हैं, जहां पात्र हैं व्यक्तियों को मकान मिलते हैं, जबकि सबसे जरूरतमंदों को छोड़ दिया जाता है।
  • अधिभोग: कुछ घर खराब स्थान चयन, सुविधाओं की कमी या निर्माण की गुणवत्ता से असंतोष के कारण खाली रह जाते हैं।

रखरखाव और स्थिरता

  • चल रही रखरखाव: रखरखाव पीएमएवाई घरों की अक्सर अपेक्षा की जाती है। निवासियों के पास अपने घरों को ठीक से बनाए रखने के लिए संसाधन या ज्ञान नहीं हो सकता है, जिससे तेजी से गिरावट आ सकती है।
  • वहनीयता: दीर्घकालिक व्यवहार्यता और न्यूनतम पर्यावरणीय प्रभाव सुनिश्चित करने के लिए टिकाऊ निर्माण प्रथाओं और सामग्रियों को शामिल करने की आवश्यकता है।

सुधार के लिए सिफारिशें

गुणवत्ता आश्वासन: निर्माण सामग्री और प्रक्रियाओं के लिए कड़े गुणवत्ता जांच और मानक लागू करें। नियमित निगरानी और तृतीय-पक्ष ऑडिट यह सुनिश्चित करने में मदद कर सकते हैं घर लंबे समय तक टिकने के लिए बनाए जाते हैं।

बुनियादी ढांचे का विकास: रहने योग्य और टिकाऊ समुदाय बनाने के लिए आवास परियोजनाओं के साथ-साथ आवश्यक बुनियादी ढांचे और सुविधाओं के विकास को प्राथमिकता दें।

समावेशी योजना: व्यापक शहरी नियोजन में संलग्न होने जो भविष्य के विकास, पर्यावरणीय स्थिरता और मौजूदा शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों के साथ एकीकरण पर विचार करता है।

पारदर्शी लाभार्थी चयन: लाभार्थी के लिए पारदर्शी और मजबूत प्रक्रियाओं का उपयोग करें यह सुनिश्चित करने के लिए चयन करें कि मकान उन लोगों तक पहुंचे जिन्हें इसकी सबसे अधिक आवश्यकता है।

रखरखाव सहायता: घरों के रखरखाव के लिए मार्गदर्शन और सहायता प्रदान करें, जिससे निवासियों के लिए प्रशिक्षण और रखरखाव निधि या सेवाएं स्थापित करना शामिल है।

सतत अभ्यास: पर्यावरणीय प्रभाव को कम करने और आवास स्टॉक की दीर्घायु को बढ़ाने के लिए टिकाऊ सामग्रियों और ऊर्जा-कुशल डिजाइनों के उपयोग को प्रोत्साहित करें।

निष्कर्षतः, जबकि पीएमएवाई ने वें के संदर्भ में उल्लेखनीय सफलता हासिल की हैं मकानों की संख्या निर्मित, इन गुणवत्ता संबंधी मुद्दों को संबोधित करना यह सुनिश्चित करने के लिए महत्वपूर्ण है कि पहले न केवल घर प्रदान करती है, बल्कि ऐसे घर भी प्रदान करती है जो सभी लाभार्थियों के लिए सुरक्षा, सम्मान और जीवन की बेहतर गुणवत्ता प्रदान करते हैं।

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